В Смоленске совершена первая дистанционная нотариальная сделка купли – продажи недвижимости. 8 июля 2021 года нотариусы Смоленского и Сургутского городских нотариальных округов удостоверили сделку с недвижимым имуществом, когда продавец и покупатель находились в разных регионах страны, а объект недвижимости в Смоленской области.

  Порядок оформления  дистанционной сделки происходил следующим образом:
  Нотариусы заранее запросили необходимые сведения, сделали запросы в государственные реестры и согласовали единый проект договора. В момент сделки продавец и покупатель находились в нотариальных конторах  городов Смоленска и Сургута, нотариусы организовали сеанс видеосвязи с использованием единой информационной системы нотариата. В режиме онлайн каждый из нотариусов выяснил волю сторон, разъяснил обратившимся гражданам правовые нормы договора и их последствия. Затем участники каждой из сторон сделки поставили простые электронные подписи на специальном планшете нотариуса. В процессе оформления сделки был произведен расчет за объект недвижимости и  после этого договор был удостоверен усиленными квалифицированными электронными подписями смоленского и сургутского нотариусов. Далее нотариус направил заявление на регистрацию перехода права собственности в Росреестр в электронном виде. Подписанный документ сохранится в отдельном реестре единой информационной системы нотариата — реестре удаленных дистанционных сделок. Это гарантирует его сохранность и защиту от незаконного изъятия, подделки или внесения каких-либо изменений. Необходимо отметить, что привлеченные к дистанционному удостоверению сделки нотариусы несут солидарную полную имущественную ответственность за результат своих действий.
  Развитие цифровых технологий нотариата создает качественно новые механизмы совершения сделок, что позволяет гражданам и юридическим лицам получать нотариальные услуги на высоком профессиональном уровне и в кратчайшие сроки.